亚振家居6年亏损近5亿高伟正在找接盘者

　　11月18日，亚振家居公告称，因筹划控制权变更事项紧急停牌，并称将于19日复牌。但很快，当天下午，亚振家居又一则公告表示，因公司控股股东正与收购方商谈本次交易核心条款，且交易方仍需履行内部审议程序，预计19日无法复牌。

　　和很多家居企业一样，亚振家居也有“家族企业”的特性。据天眼查，目前亚振家居的控股股东为持股55.12%的“上海亚振投资有限公司”，该公司由高伟、户美云、高银楠分别持股60%、20%、20%。此外高伟、高银楠还通过“上海浦振投资”等间接持有亚振家居的股权。

　　高银楠是亚振家居创始人夫妇高伟、户美云的独生女。高伟一家三口合计持有亚振家居56.68%的股权，也是亚振家居的实际控制人。

　　高伟想将亚振家居转手，其实是有苗头的。早在2018年，亚振家居就已出现营收、净利双双大幅下滑。2018年其营收同比减少27.18%至4.17亿元；归母净利润同比减少241.04%，亏损0.86亿元。

　　此后，亚振家居年营收连续6年下滑，持续至2023年。而在2018年至2023年期间，亚振家居归母净利润仅在2020年同比增长113.42%，其余年份均为同比下滑。5年亏损之下，总亏损高达近5亿元。

　　今年前三季度，亚振家居营收1.52亿元，同比增长1.4%；净利亏损0.53亿元，亏损延续。

　　因业绩连年亏损，亚振家居曾陷退市危机，2020年其股票一度被ST，后靠着政府补助才将净利润扭亏为盈，撤销了退市风险警示。而其股价的巅峰时期，还要追溯到7年前的2017年，曾一度涨至31.26元/股，但截至此次停牌前的11月17日收盘，股价报收于7.35元/股，总市值不足20亿元，相较最高点跌幅超过76%。

　　此前，亚振家居也曾多次谋求并购重组以挽救业绩和股价。2018年6月，亚振家居拟以现金和发行股份收购江苏新品一铝业公司65%股权；2020年1月，亚振家居拟溢价541.6%收购估值10亿的业绩下滑的劲美智能100%股权。这两次收购都因各种原因终止，最终不了了之。

　　今年5月，亚振家居曾公告，控股股东上海亚振投资与谢恺签署了《股份转让协议》，计划以每股4元的价格转让1313.76万股予谢恺，占公司总股本的5%，总价值为5255.04万元。据悉，谢恺，曾以成功投资“10倍股”朗姿股份而闻名，在资本市场有“超级牛散”之称。

　　谢恺入局后，一度让亚振家居在5月14日至5月16日期间，连续收获了3个涨停板，累计涨幅达33.26%，但这并没有真正挽救亚振家居的业绩。

　　面对此次新的“控制权变更”，业内人士也有不同的看法。有业内人士认为“亚振家居此举或为卖壳求生，且由于其分红未达净利润30%的减持新规标准，在减持受限的情况下，公司控股股东本次通过协议转让方式，大手笔出售股份，或引发市场对于其绕道减持的质疑”。

　　在政策的积极影响下，深圳楼市迎来久违的“高光时刻”，预计四季度依然能进一步释放市场需求，延续供需两旺势头。

　　多地密集调整优化住房公积金政策。总体方向是提高贷款额度、降低公积金提取和贷款的门槛、提高使用率、适度扩大适用范围。

　　预测显示，与今年早些时候同部分境外债权人分享的估计值相比，该公司对未来几年现金流的预期下降。

　　到底什么算普宅和非普宅？既然说是取消，为什么新政策里还会区分140平方米以上还是以内呢？

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